Bijlage A
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Kostenposten die niet tot de vergoeding behoren
1. Overdrachtsbelasting
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Het gaat hier om de ingevolge artikel 2 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer
verschuldigde overdrachtsbelasting, die de notaris in naam en voor rekening van zijn
cliënt aan de fiscus betaald.
2. Kadastrale rechten als bedoeld in de artikelen 1 t/m 4, artikel 6, 1e lid, onderdelen
j en k, en artikel 10 van het Besluit kadastraal recht
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
De hiervoor genoemde artikelen van het Besluit kadastraal recht hebben betrekking
op de kadastrale rechten verschuldigd in relatie tot (wijzigingen in) de diverse registers
die door de Dienst van het Kadaster en Openbare registers worden bijgehouden.
Met name gaat het hier om (aantekeningen bij) het in- en overschrijven van stukken
aangaande het ontstaan, overgaan, wijzigen of tenietgaan van zakelijke rechten. In
dit verband kunnen ook worden genoemd:
-
– de inschrijving van hypotheekakten c.q. de doorhaling van hypothecaire inschrijvingen;
-
– het vaststellen van een appartementsindex;
-
– de (doorhaling van de) teboekstelling van zee- en binnenschepen in daarop betrekking
hebbende registers (zie hierna de punten 5f en 5g);
-
– de teboekstelling van luchtvaartuigen in het daarop betrekking hebbende register (zie
hierna punt 7);
-
– de vestiging van erfdienstbaarheden;
-
– de overschrijving van een proces-verbaal van beslag;
-
– opmeting van (gedeelten van) kadastrale percelen bij de splitsing van onroerend goed.
3. Kosten i.v.m. verklaring van geen bezwaar bij oprichting vennootschappen
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Er wordt hier gedoeld op de kosten, verbonden aan de in het BW verplicht voorgeschreven
afgifte van een verklaring van geen bezwaar door het Ministerie van Justitie in het
kader van de oprichting van vennootschappen.
4. Kosten i.v.m. handelsnaamonderzoek
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
In de Handelsnaamwet is een verbod opgenomen voor de eigenaar van een onderneming
om en handelsnaam te voeren die kan leiden tot verwarring bij het publiek. Deze verwarring
kan optreden, wanneer de gekozen handelsnaam binnen de regio reeds door een andere
onderneming wordt gevoerd c.q. indien de gekozen handelsnaam in geringe mate afwijkt
van een reeds gevoerde handelsnaam.
De Kamer van Koophandel in de regio kan worden verzocht een onderzoek in te stellen
naar de geoorloofdheid van de gekozen handelsnaam. Voor dit onderzoek dient een bepaald
bedrag te worden betaald.
5. Griffierecht i.v.m. diverse werkzaamheden
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Voor het vastleggen van diverse rechtshandelingen is de tussenkomst van een rechtscollege
(veelal de rechtbank) noodzakelijk. In verband met de verschillende werkzaamheden
is griffierecht verschuldigd.
Wanneer een notaris in naam en voor rekening van een cliënt optreedt, zal hij dit
griffierecht doorberekenen aan de betrokken cliënt. Het komt ook voor dat de notaris,
namens zijn cliënt, een advocaat/procureur inschakelt voor het verrichten van procureurswerkzaamheden.
Alsdan zal de procureur/advocaat het ter zake verschuldigde griffierecht berekenen
aan de notaris, die dit recht vervolgens weer doorberekent aan zijn cliënt.
Hierna wordt nader ingegaan op de verschillende rechtshandelingen, waarbij deze situaties
kunnen optreden.
-
a. Waarmerken van een handtekening
Er wordt hier gedoeld op de procedure, volgens welke de handtekening van een persoon
door een notaris wordt gewaarmerkt (de zogenoemde apostille- dan wel legalisatieprocedure).
De door de notaris opgemaakte verklaring ter zake van de waarmerking dient aan de
griffie van de rechtbank ter registratie te worden aangeboden
-
b. Beneficiaire aanvaarding c.q. verwerping van een nalatenschap
In het Burgerlijk Wetboek (BW) wordt voorgeschreven, dat ingeval van beneficiaire
aanvaarding c.q. verwerping van een nalatenschap door de betrokkene een verklaring
ter zake dient te worden afgelegd, die ter griffie van de rechtbank wordt ingeschreven.
-
c. Onderbewindstelling van meerderjarigen
Wanneer een meerderjarig persoon tijdelijk dan wel duurzaam niet in staat is zijn
vermogensrechtelijke belangen zelf behoorlijk te behartigen, kan de kantonrechter
c.q. de rechtbank, al dan niet op verzoek, ter zake een bewindvoerder benoemen.
De bewindvoerder is verplicht een beschrijving op te stellen van de aan het bewind
onderworpen goederen en een afschrift daarvan in te leveren ter griffie van het kantongerecht
c.q. de rechtbank.
-
d. Deponering proces-verbaal van zwarigheden
In het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv) wordt bepaald dat wanneer bij
een boedelscheiding problemen rijzen, de notaris een afzonderlijk proces-verbaal,
behelzende de beweringen van partijen, dient op te maken. Vervolgens dient de notaris
een afschrift van dit proces-verbaal bij de griffie van de rechtbank aan te bieden.
-
e. Inschrijving huwelijkse voorwaarden in huwelijksgoederenregister
Ingevolge het BW dienen de voor dan wel tijdens het huwelijk aangegane huwelijkse
voorwaarden – voor de werking naar derden toe – te worden ingeschreven in het openbare
huwelijksgoederenregister. Dit register wordt gehouden ter griffie van de rechtbank.
-
f. (Doorhaling van) teboekstelling van zeeschepen
Op grond van het Wetboek van Koophandel (WvK) wordt een openbaar register gehouden
voor de teboekstelling van Nederlandse zeeschepen met een bepaalde minimum-bruto-inhoud
c.q. bruto-tonnage.
Bij de aanvraag om de teboekstelling van een zeeschip moet een schriftelijke verklaring
worden overgelegd, waaruit blijkt dat het om een Nederlands schip gaat. Deze verklaring
dient door de rechtbank te worden goedgekeurd.
Bij de doorhaling van de teboekstelling van een zeeschip is in bepaalde gevallen voorgeschreven,
dat deze doorhaling slechts kan geschieden na het verlenen van een machtiging hiertoe
door de rechtbank.
-
g. Doorhaling teboekstelling van binnenschepen
Op grond van het WvK worden ook binnenschepen teboekgesteld in een openbaar register.
Voor de teboekstelling van binnenschepen is, in tegenstelling tot zeeschepen, niet
de tussenkomst van de rechtbank voorgeschreven.
De doorhaling van de teboekstelling van een binnenschip kan echter slechts plaatsvinden
na een door de rechter verleende machtiging.
6. Kosten i.v.m. opmeting zee- en binnenschepen
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Voor de teboekstelling van zee- c.q. binnenschepen dient een meetbrief te worden overgelegd.
De meetbrief wordt afgegeven door de onder het Ministerie van Verkeer en Waterstaat
ressorterende Scheepsmetingsdienst. De meetbrief bevat de bevindingen van de verrichte
meting. Ter zake van de meting zijn bepaalde tarieven verschuldigd.
7. Kosten i.v.m. inschrijving luchtvaartuigen
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Voor luchtvaartuigen wordt door de Rijksluchtvaartdienst op grond van de Luchtvaartwet
een openbaar register gehouden. Het is de eigenaar van een luchtvaartuig verboden
de luchtvaart uit te oefenen zonder een geldig bewijs van inschrijving van het desbetreffende
luchtvaartuig in het openbare register.
Voor de afgifte van een bewijs van inschrijving van een vliegtuig in dit register
is een bepaald bedrag verschuldigd.
8. Kosten i.v.m. toetsing pachtovereenkomsten
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
In de Pachtwet wordt bepaald, dat aangegane c.q. gewijzigde pachtovereenkomsten in
bepaalde gevallen ter toetsing moeten worden voorgelegd aan de Grondkamer. De aangeboden
pachtovereenkomsten worden bij de Grondkamer geregistreerd. Voor de behandeling van
het verzoek door de Grondkamer zijn bepaalde bedragen verschuldigd.
Bijlage B
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Kostenposten die tot de vergoeding behoren
1. Kadastrale rechten ex artikelen 5 e.v. Besluit kadastraal recht, met uitzondering
van de in bijlage A opgesomde kadastrale rechten
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
De desbetreffende artikelen van het Besluit kadastraal recht hebben betrekking op
de kadastrale rechten die verschuldigd zijn ter zake van:
-
– het verlenen van inzage in de diverse registers en bestanden die door de Diensten
van het Kadaster en Openbare registers worden bijgehouden;
-
– het mondeling dan wel per telefax of telex verstrekken van inlichtingen;
-
– de afgifte van de op (wijzigingen in) de diverse registers betrekking hebbende uittreksels
en andere bescheiden.
2. Kosten i.v.m. uittreksel uit het Handelsregister
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Het gaat hier om het verschuldigde tarief ter zake van het door de Kamer van Koophandel
verstrekken van een kort overzicht van de essentiële gegevens betreffende de in het
Handelsregister ingeschreven ondernemingen.
3. Legeskosten i.v.m. waarmerken van een handtekening/verklaring van erfrecht
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Er wordt hier gedoeld op de door de notaris in het kader van bovenbedoelde waarmerking
te betalen legeskosten bij het opvragen van een uittreksel uit het bevolkingsregister.
4. Registratierecht onderhandse akten
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Dit onderdeel ziet op het bedrag, dat degene die een onderhandse akte aanbiedt bij
de Inspectie der Registratie en Successie verschuldigd wordt ingevolge artikel 5 van
de Registratiewet 1970.
5. Kosten telefonische overboeking geld bij verkoop onroerend goed
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Er wordt gedoeld op de kosten, die zijn gemoeid met het via de notaris telefonisch
overboeken van gelden ten behoeve van de verkoper van onroerend goed.
6. Registratierecht testamenten
[Regeling vervallen per 01-12-2009 met terugwerkende kracht tot en met 23-11-2009]
Het gaat hier om het recht dat verschuldigd is ter zake van het door de notaris zorgdragen
voor de registratie van testamenten in het Centraal Testamenten Register.